«К ипотеке подпустили ненадежных заемщиков»: Ракша об увеличении первого взноса
Экономист Денис Ракша в эфире Радио «Комсомольская правда» (radiokp.ru) высказался про увеличение первого взноса по ипотеке.
«Повышение первоначального взноса с точки зрения банков — это повышение надежности заемщика. Если вы можете собрать, накопить, занять 10 процентов, то вы недостаточно надежный заемщик. Если вы можете собрать 20 процентов - более надежный, а если 30 процентов, то совсем уже хорошо», — говорит эксперт.
По его мнению, банки подняли этот порог между понижениями ставки, которую производит ЦБ.
«Регулятор снизил ставку, и все аналитики сходятся на том, что, скорее всего, снизит еще раз. Это значит, что эти ставки и по ипотечным кредитам снизятся. То есть, придут те люди, которые раньше не могли себе этого позволить. То есть, менее надежные заемщики. То есть, их-то банки и хотят таким образом отсечь», — уверен Ракша.
Будет ли вся десятка крупных банков поднимать планку первоначального взноса, однозначного ответа на этот вопрос нет.
«У них есть разные инструменты, — считает Денис Ракша. — Они могут не поднимать порог первоначального взноса, но изменить систему оценки заемщика. Или предложить заемщику застраховать за свой счет ипотечный кредит по более высокой ставке, чем это делается сейчас. Точнее, не кредит, а свою жизнь, и таким образом страхуется кредит», — заключил эксперт.
Ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» экономист Андрей Колганов прокомментировал возможность появления в России пенсионного налогового вычета в 400 тысяч рублей.
