Загородный бум: эксперты назвали лучшее время для покупки и продажи дачи
Пандемия изменила складывавшуюся годами особенность рынка загородной недвижимости. Теперь домами за городом интересуются не только для сезонного, но и для круглогодичного проживания. Аналитики рынка констатируют: в последнее время спрос на загородную недвижимость значительно вырос, а за ним выросли и цены. Эксперты рассказали, когда лучше продавать и покупать дачу.
Оптимальное время для продажи дома зависит от его состояния и ликвидности, говорит владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
«Продавать лучше всего весной, если у вас хороший объект. Май идеален. Тут и сезонная активность, и локальная — майские праздники. А вот дачи с проблемами собственники любят продавать в ноябре и декабре, так как легче скрыть дефекты строительства и износ дома. В такие месяцы цены ниже, но и проверять дом покупатели будут тщательнее», — цитирует эксперта LIFE.
Если вы планируете покупать дом, в котором будете жить летом, смотреть его тоже лучше в теплое время года, советует коммерческий директор девелоперской компании «Мармакс» Валерия Русакова. Правда, летом и цены на загородную недвижимость вырастают вслед за спросом. По ее оценкам, продавать дачу можно уже сейчас, так как цены находятся на пике.
Как говорят специалисты рынка, сегодня многие покупатели интересуются домами с развитой инфраструктурой и коммуникациями. Дачи устаревшего формата, особенно если там нет отопления и канализации, могут рассматриваться только как приложение к земельному участку.
Ранее эксперты подсчитали, за сколько можно купить дачу в Подмосковье. Средняя стоимость домов — 5,5 миллиона рублей. А самый дешевый вариант — 250 тысяч.
