Эксперт раскрыл неожиданные минусы введения льготной ипотеки под 3%
Сооснователь агентства «Метры» Денис Крахоткин прокомментировал предложение депутатов Госдумы снизить ставку по льготной ипотеке до 3%. По словам эксперта, у этой инициативы есть неочевидные минусы.
Крахоткин вспомнил о введении в 2020 году ипотеки с господдержкой. В то время недвижимость скупали профессиональные инвесторы, что спровоцировало рост цен сначала в новостройках, а затем и во «вторичке».
«Скорее всего, социально это будет полезно — если отсечь инвесторов. Сейчас идет тренд на новостройки, много кто покупает строящееся жилье. Если эту инициативу примут, возможно, возникнет удорожание квадратных метров "стройки". Все потому, что спрос будет ожидаться выше, а мы прекрасно понимаем — чем выше спрос, тем дороже предложение», — сказал Крахоткин.
При этом новый закон не приведет к увеличению конкуренции среди застройщиков. Наоборот, для них это будет в плюс. Эксперт призвал к правовому регулированию покупателей недвижимости по льготной ипотеке, чтобы убрать инвесторов и помочь тем слоям населения, которые действительно нуждаются в жилье, сообщает Е1.ru.
Ранее эксперт объяснил, что происходит в сфере ипотечного кредитования.
