Резкое падение после рекордного взлета: в апреле выдачи ипотеки рухнули почти на 40%
Пандемия коронавируса сказалась на каждой области экономики. Коснулась она и ипотечного сектора.
По данным Объединенного кредитного бюро, объемы выданной в стране ипотеки в апреле сократились на 39% (до 184 миллиардов рублей). Больше всего резкое снижение спроса затронуло столицу, Московскую и Тюменскую области, Санкт-Петербург и Краснодарский край.
С учетом того, что большая часть ипотечных займов в этом месяце начала оформляться еще до введения режима самоизоляции, можно сказать, что в апреле этот сектор рынка недвижимости практически замер.
Меж тем мартовские показатели по выдаче ипотек были рекордными. По словам руководителя центра разработки ипотечных продуктов Промсвязьбанка Марины Заботиной, это связано со спешкой заемщиков оформить кредиты, пока ставки не выросли на фоне экономического кризиса и нестабильности.
В итоге в апреле объем выдачи жилищных кредитов в Москве и Подмосковье рухнул на 30% по сравнению с мартом и на 15% — по отношению к средним показателям первого квартала этого года.
По мнению экспертов, причина резкого спада кроется в том, что граждане опасаются брать крупные займы из-за кризиса, нестабильности и пандемии.
Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко рассказал газете «Известия», что сейчас многие потенциальные заемщики приняли выжидательную позицию. Льготная госпрограмма действует до 1 ноября, а Центробанк дает сигналы о дальнейшем снижении ключевой ставки на 1% в июне, что повлечет и снижение цены ипотеки.
