Россиян предупредили о популярных схемах обмана при покупке дач и земельных участков
Мошенники продолжают активно использовать рынок загородной недвижимости для обмана граждан. Особенно часто злоумышленники привлекают потенциальных покупателей подозрительно низкими ценами на дачи и земельные участки, после чего выманивают деньги и исчезают. Об этом NEWS.ru рассказала правозащитница и эксперт по противодействию мошенничеству Екатерина Дуб.
По словам специалиста, одной из наиболее распространенных схем остается размещение в интернете объявлений о продаже недвижимости по цене значительно ниже рыночной. Такие предложения вызывают повышенный интерес у покупателей, которые стремятся не упустить выгодную сделку.
После первого контакта мошенник обычно начинает торопить потенциальную жертву. В качестве объяснения он может сообщить, что находится за границей, срочно нуждается в деньгах или готов продать объект другому покупателю, если предоплата не поступит в ближайшее время.
Чтобы убедить человека в реальности сделки, злоумышленники нередко отправляют поддельные документы, якобы подтверждающие право собственности на участок или дом. Не подозревая обмана, покупатель переводит аванс, после чего связь с продавцом прекращается.
«Жертва находит выгодное предложение в интернете. Мошенник ее торопит, чтобы предложение не ушло, якобы он находится за границей, срочно нужны деньги», — рассказала Екатерина Дуб.
Эксперт отметила, что еще более опасной становится ситуация, когда покупателю предлагают перейти на специальный сайт для оформления сделки или внесения предоплаты. Такие ресурсы могут использоваться для кражи банковских данных.
По словам Дуб, некоторые граждане вводят на фальшивых страницах реквизиты банковских карт, включая защитный CVV-код. Получив эту информацию, преступники могут использовать ее для дальнейших несанкционированных списаний средств.
Специалист подчеркнула, что подобные схемы редко отличаются высокой сложностью. В большинстве случаев мошенники используют уже хорошо известные инструменты: поддельные сайты, фальшивые QR-коды, фиктивные документы и психологическое давление, заставляющее человека принимать решение в спешке.
Эксперт рекомендует никогда не переводить предоплату до личного осмотра объекта и проверки документов через официальные государственные сервисы. Также следует настороженно относиться к предложениям, которые выглядят слишком выгодными по сравнению с рыночными ценами.
Кроме того, специалисты советуют не сообщать посторонним данные банковских карт, не вводить CVV-код на непроверенных ресурсах и внимательно проверять адреса сайтов, через которые предлагается провести оплату.
По мнению Екатерины Дуб, главный способ защититься от подобных схем — сохранять осторожность и не принимать финансовые решения под давлением, каким бы привлекательным ни казалось предложение.
