Адвокат объяснил, какие риски связаны с подаренной Долиной квартирой
Певица Лариса Долина сообщила, что стала обладательницей новой квартиры, которую ей подарили друзья. Юридические особенности такой ситуации в комментарии aif.ru объяснил адвокат Сергей Жорин. По его словам, само по себе оформление недвижимости в подарок не противоречит закону, если сделка проведена корректно.
Адвокат отметил, что друзья могут купить квартиру и сразу оформить ее на получателя либо позднее заключить договор дарения. Однако при дорогостоящей недвижимости особенно важно, чтобы оформление было прозрачным. Кроме того, происхождение средств, на которые приобретено жилье, должно быть подтверждено.
«Юридически такая ситуация вполне законна», — отметил он.
Жорин уточнил, что получение квартиры в подарок может повлечь налоговые последствия. Если дарителями выступают не близкие родственники, у одаряемого может возникнуть обязанность уплатить НДФЛ. Такой налог рассчитывается исходя из стоимости подаренной недвижимости.
Кроме того, при определенных обстоятельствах сделка может стать предметом судебного спора. Вопросы могут возникнуть, если кто-то заявит о мнимости или притворности дарения. Также риски сохраняются, если позднее появятся претензии к законности происхождения денег, использованных для покупки квартиры.
