Юрист объяснил, какое имущество супругов не подлежит разделу
Все приобретенное супругами во время брака по общему правилу относится к совместно нажитому имуществу. Однако брачный договор позволяет изменить этот порядок и заранее определить, какие вещи или права не войдут в общую собственность. Об этом рассказал RT юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
Закон также предусматривает случаи, когда имущество остается личным независимо от наличия брачного договора. К нему относятся вещи и объекты недвижимости, полученные безвозмездно при приватизации, по договору дарения или в порядке наследования. Жилье, купленное на деньги, принадлежавшие одному из супругов до регистрации брака, также может считаться его личной собственностью.
Все приобретенное или оформленное на человека до свадьбы обычно сохраняется за ним и не делится при расторжении брака. Более сложные вопросы возникают с государственными субсидиями и жилищными сертификатами, поскольку выдача документа одному супругу сама по себе не делает купленную квартиру исключительно его имуществом. Некоторые программы требуют оформить жилье в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.
По словам Хаминского, в таких спорах необходимо учитывать правила конкретной программы, перечень членов семьи в сертификате и происхождение остальных средств, использованных при покупке. Даже личная квартира впоследствии способна стать предметом раздела, если супруги значительно повысили ее стоимость за счет общего бюджета или совместного труда. Суд вправе признать такую недвижимость совместной собственностью, поэтому обстоятельства приобретения и последующих вложений имеют решающее значение.
