Эксперт объяснил, когда плату за домофон можно оспорить
Законность отдельной платы за обслуживание домофона зависит от статуса оборудования и порядка принятия решения жильцами. Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь объяснил, что одинаковая строка в квитанции может иметь разные правовые основания в разных домах.
В беседе с RT эксперт рассказал, что домофон может входить в состав общего имущества многоквартирного дома. В таком случае расходы на его содержание должны определяться решением собственников и условиями договора управления.
Если оборудование установлено отдельной организацией по индивидуальным договорам, начисления связаны с условиями оказания услуги. Жильцам следует проверить документы, решение общего собрания, договор с обслуживающей компанией и основание появления новой строки в платежном документе.
Оспорить плату можно, если услугу не заказывали, решение собственников отсутствует либо начисление не соответствует договору. Сначала стоит направить письменное обращение в управляющую или домофонную компанию и потребовать расчет, копии документов и разъяснение правового основания.
При отсутствии убедительного ответа собственник может обратиться в жилищную инспекцию или защищать свои права в суде. До выяснения обстоятельств важно сохранять квитанции и переписку, поскольку эти документы подтвердят содержание требования и попытки урегулировать спор.
