Юрист рассказал, как обезопасить себя при сдаче дачного участка в аренду
Зампред московского Союза юристов и член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачев рассказал, как собственнику подстраховаться при сдаче дачного участка в аренду.
По его словам, в первую очередь, нужно убедиться, действительно ли паспорт принадлежит потенциальному арендатору. В договоре арендодатель обязательно должен указать, что сдает не только дом, но и земельный участок, иначе если на нем что-то произойдет, съемщик не будет нести ответственность. Также важно сделать подробную опись имущества в доме и на участке.
«Если же сдачей занимается кто-то другой, необходимо оформить нотариальную доверенность. Тогда у него будет право расторгать договор и выгонять арендатора, если он нарушил договоренности или, например, испортил имущество», — сказал он «Москве 24».
Ранее доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал, что платить налог на баню, сарай, туалет или любое другое строение на дачном участке нужно в том случае, если постройка имеет фундамент, зарегистрирована, а также если площадь постройки превышает 50 кв. метров.
