Центробанк РФ ужесточит регулирование ипотеки на новостройки

С 1 мая 2023 года Банк России увеличит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на первичное жилье, в том числе спустя год после завершения стройки. Об этом сказано в сообщении регулятора.

Зачастую застройщики предлагают взять жилье по низким ставкам, которые иногда близятся к нулю. Но недвижимость цена на недвижимость при этом выше на 20-30%, чем в случае покупки без кредита.

Действия ЦБ направлены на то, чтобы ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, которые приводят к росту цен на недвижимость. Также они позволят банкам сформировать запасы на случай потерь по ипотечным кредитам.

Надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотек, выданных по программам господдержки клиентам с ПДН (показатель долговой нагрузки) не более 60% и первоначальным взносом не менее 30%, применяться не будут.

Напомним, ранее мы писали о том, какое жилье в России сейчас пользуется спросом.