Готовится большая реформа: экономист объяснил, почему Дума хочет ограничить выдачу ипотеки

Законопроект об ограничении выдачи ипотеки по решению Центробанка принят Госдумой в I чтении. Новая инициатива должна решить сразу несколько серьезных проблем в сфере ипотечного кредитования. Об этом в эфире радио «Комсомольская правда» рассказал директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ Алексей Зубец.

Собеседник отмечает, что глобальная цель изменений в законодательстве — остановить рост закредитованности населения.

«Центральный банк (после принятия закона) получает право ограничивать возможности банков по выдаче ипотеки, если у них слишком много закредитованных заемщиков. ЦБ обеспокоился тем, что у нас довольно серьезное количество людей, которые отдают практически весь свой доход на ипотеку», — объяснил экономист.

Если законопроект будет принят, продолжает Зубец, изменения в сфере ипотечного кредитования начнут внедряться в середине этого года. Экономист не исключает, что некоторые программы ипотеки и вовсе будут закрыты.

«В июле нынешнего года нам предстоит реформировать ипотеку, некоторые ипотечные программы закроются, а некоторые, наоборот, получат развитие. Те же самые полярная, дальневосточная, семейная и так далее», — считает эксперт.

Основной акцент будет сделан на сжатии ипотечного рынка и увеличении надежности заемщиков.

«Проблема роста просрочки по ипотеке началась в начале нынешнего года, и она растет. Пока там ничего серьезного нет, там полпроцента ипотечных заемщиков говорят, что у них проблемы, но это количество постоянно увеличивается. И задача — сделать так, чтобы оно не превратилось в топливо для пожара, и банки не оказались с большим количеством неликвидной недвижимости», — заявил собеседник.

Добиться этого поможет как раз прямое ограничение от ЦБ на выдачу ипотеки, подытожил Алексей Зубец.

Ранее риэлтор Олег Самойлов в беседе с нашим радио рассказал, когда можно ожидать снижения цен на рынке вторичной недвижимости.