Риелтор объяснил резкое подорожание аренды квартир в России

Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев объяснил в эфире радио «Комсомольская правда», чем вызван резкий скачок цен на аренду недвижимости в России. По оценкам аналитиков, подорожание за год в среднем составило 16%.

Как отметил собеседник, один из основных факторов — сезонность рынка жилья. Осенью спрос на аренду недвижимости возрастает значительно, что ведет и к росту цен.

«Осенью во всех регионах цены каждый год растут примерно на 10%. Когда мы говорим о крупных городах (с населением выше 750 тысяч человек), в осенний период возрастают цены, а потом с января начинают плавно снижаться до августа месяца, а затем снова начинают расти. Это связано с деловым сезоном и миграцией студентов и рабочей силы», — объяснил эксперт.

Разумеется, свой весомый вклад внесла инфляция, которая в прошлом году достигла довольно высоких значений, а также нынешние ставки по ипотеке.

«Ставка по ипотеке сейчас является достаточно высокой. 18% это практически заградительная ставка. И, конечно, те люди, которые хотели покупать жилье, пока отложили покупку и приняли решение остаться в арендуемом жилье», — подчеркивает эксперт.

Апрелев также добавил, что цены на аренду за прошедший осенне-зимний период выросли почти в два раза больше, чем обычно.

Тем временем стало известно, насколько увеличился прожиточный минимум в России с 2020 года.