Риелтор рассказал, что делать россиянам, желающим купить жилье после отмены льготной ипотеки
После отмены программы льготной ипотеки в России кредитные ставки достигли в среднем 20%. В таких условиях покупка жилья становится крайне невыгодной. Как отметил член Российской гильдии риелторов Роман Вихлянцев в эфире Радио «Комсомольская правда», за пять лет заемщики при таких условиях могут заплатить фактически две стоимости квартиры.
«Сейчас ипотека в банках идет 20-21 процент. Это уже так называемая заградительная ставка. Если вдуматься, то человек, приобретая недвижимость, за пять лет выплачивает еще одну стоимость всей ипотеки», — заявил эксперт.
В таких условиях остается надеяться на акционные предложения от банков. Некоторые финансовые организации все еще предлагают скидки по ипотечным программам.
«Что остается вообще нашим гражданам? Некоторые банки делают небольшие скидки по ипотечным программам. В основном это программа так называемой покупки ставки. То есть, заплатив деньги, вы можете получить более низкую ставку. Мы в рамках гильдии делаем ставку порядка 17 процентов. Все равно она очень высокая, но хотя бы не те 20 процентов», — отметил риелтор.
Также не стоит забывать о том, что в России остаются программы ипотеки для IT-специалистов и для семей с маленькими детьми. В последнем случае, предполагает эксперт, ставки будут гораздо ниже рыночной — на уровне 8-12 процентов.
В целом же Вихлянцев советует пока не торопиться с покупкой жилья в ипотеку, поскольку рынок недвижимости «в значительной степени замрет».
Тем временем экономист Олег Силкин предрек снижение цен на недвижимость после отмены льготной ипотеки.
