«В бюджете просто нет денег»: в Госдуме рассказали, что будет с ипотекой при высокой ключевой ставке
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире Радио «Комсомольская правда» рассказал о текущей ситуации с ипотекой в условиях высокой ключевой ставки Центробанка.
По его словам, пока новых льготных ипотечных программ не появится.
«Это связано прежде всего с тем, что высокая ключевая ставка, ну и для того, чтобы компенсировать разницу между тем процентом, который по льготе будет предоставляться, и стоимостью денег на рынке, в бюджете просто нет денег. Нужны большие деньги. Ключевая ставка, как известно, 21%, а льготные программы под 6-8%. Соответственно, вот эти 12% требуют миллиардов рублей. Не одного-двух, а десятков, а может быть и сотен миллиардов рублей, которых, к сожалению, в бюджете нет. Соответственно, пока таких программ не будет», — сказал он.
Аксаков отметил, что глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина хорошо владеет ситуацией на рынке и действует очень профессионально.
«Не забывайте, что против нашей страны действуют серьезнейшие санкции. Мы окружены врагами, которые создают проблемы, в том числе, для финансового сектора. По оценке тех же западных специалистов, наша финансовая система должна была рухнуть. Благодаря действиям профессионалов, таких как Набиуллина наша система функционирует очень стабильно. Для того чтобы снизить кредитную активность, Центральный банк поднял ключевую ставку, и я уверен, что он добьется своей цели и уже со следующего года инфляция начнет снижаться», — пояснил он.
Парламентарий подчеркнул, что инфляция растет, предыдущие повышения ключевой ставки не сработали так эффективно, как хотел ЦБ, и темпы роста кредитования, в том числе населения, растут очень быстрыми темпами.
«Несмотря на высокие процентные ставки, люди берут кредиты, некоторые даже несколько. На инфляцию влияло, в том числе, и потребительское кредитование. Подняв ставку на два процентных пункта, очевидно, Центральный банк просчитал последствия от такого повышения. В общем, мы сейчас пришли к такому равновесному этапу развития экономики, когда я могу с достаточно высокой долей уверенности утверждать, что больше ключевую ставку повышать не будут. Есть предпосылки, которые говорят, что потенциал инфляции начал спадать. В том числе мы видим, что на рынке ипотеки уже не берут кредиты, потому что такая высокая ключевая ставка, высокие проценты по ипотечным кредитам. Когда снизится ключевая ставка, снизятся и проценты по кредитам. Я думаю, что в следующем году вряд ли, поскольку еще год придется потратить на то, чтобы инфляция опустилась до такого ориентира, который ЦБ для себя определил — 4%, соответственно, проценты по кредитам будут 7-8%. В этот период уже можно будет смело брать ипотечный кредит», — подытожил он.
Ранее президент Международной академии ипотеки недвижимости Ирина Радченко прокомментировала заявление главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной о том, что темпы роста ипотеки в 2024 году могут оказаться выше верхней границы прогноза ЦБ РФ в 7-12%.
