Таких льгот нет почти нигде в мире: риэлтор призвал не беспокоиться о вероятном изменении правил продажи недвижимости
В России рассматривается снижение срока владения недвижимостью для продажи без НДФЛ с пяти до трех лет. Еще одно предлагаемое нововведение — если имущество получено в дар или перешло по наследству, срок сократят до года. Почетный член российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев в эфире Радио «Комсомольская правда» прокомментировал возможные изменения в законодательстве.
«Если вам кто-то из родственников передал в наследство жилье, не факт, что вы будете использовать его для проживания, потому что у вас есть какое-то жилье. Мне кажется, что это хорошая инициатива <…> Ждать 3 года, пока что-то вы сможете сделать, не уплачивая существенных налогов, наверное, не очень разумно с точки зрения социальной политики государства», — заявил эксперт.
Вместе с тем эксперт подчеркнул, что в России очень лояльные условия приобретения недвижимости. Подобных льгот нет почти нигде в мире.
«Напомню, что таких льгот, которые существуют в отношении жилья в России, нет практически нигде в мире <…> На самом деле у нас все-таки достаточно лояльная ипотечная модель приобретения недвижимости. По крайней мере, ставка не привязана к ключевой. Например, в Америке 80 процентов всех ипотечных сделок —с плавающей ставкой заключаются. Если ключевая ставка вдруг увеличивается, то люди, которые купили недвижимость раньше, например, под 4 процента или под 6 процентов годовых, а ставка увеличилась до 7, будут платить 7», — заявил собеседник.
Ранее стало известно, что в России ожидается рост цен на крепкие алкогольные напитки.
