Инвестор рассказал, что происходит на рынке новостроек в условиях высокой ставки

Инвестор рассказал, что происходит на рынке новостроек в условиях высокой ставки
Ожидать снижения цен в ближайший год пока что нет оснований.

Частный инвестор, основатель «Школы практического инвестирования» Федор Сидоров в разговоре с Радио «Комсомольская правда» рассказал, что происходит на рынке новостроек в условиях сохраняющегося довольно высокого спроса.

По его словам, застройщики сталкиваются с проблемой финансирования на фоне высоких ставок, а также с рядом других факторов.

«Например, недавно были предложения по поддержке строительной отрасли, в частности, упрощенный порядок выдачи градостроительной документации. Но "упрощенный" порядок вовсе не должен означать карт-бланш для недобросовестных исполнителей. Необходим усиленный контроль качества как со стороны принимающих органов, так и со стороны девелоперов — своих подрядчиков. То есть упрощение в пользу только тех процедур, которые затягивают время», — сказал он.

Сидоров отметил, что также обсуждались перспективы работы для застройщиков по восстановлению инфраструктуры и строительству жилья на так называемых новых территориях.

«Там девелоперы могут рассчитывать на меры поддержки и льготы (бесплатная земля под застройку, решение государством вопросов с коммуникациями, льготная ипотека под 2%). Ранее востребованность в жилье в новых регионах зампред правительства РФ Марат Хуснуллин сравнил со спросом в Краснодарском крае. На фоне этих заявлений и планов рынок акций компаний, связанных со строительством, зашевелился, стоимость их акций выросла. Так что в какой-то мере предложение новостроек будет пока что стабильно. Ожидать разворот цен в ближайший год пока что нет оснований», — подытожил он.

Ранее замминистра финансов РФ Иван Чебесков заявил, что льготная семейная ипотека в России будет продлена по поручению президента страны Владимира Путина. Ставка останется на прежнем уровне — шесть процентов.

Post persons