Эксперт объяснил, к чему приведет запрет сделок с недвижимостью за наличные
Директор рынков России и СНГ агентства недвижимости fam Properties Валерий Тумин в разговоре с Радио «Комсомольская правда» прокомментировал предложение Cоюза рынка недвижимости о запрете покупки жилья на вторичном рынке за наличные из-за роста мошенничества.
По словам эксперта, эта идея выглядит не очень перспективно и вряд ли найдет широкую поддержку.
«Во-первых, наличные расчеты остаются важным инструментом для части населения, особенно для тех, кто не доверяет банкам или имеет доходы, не отраженные в банковской системе. Запрет на сделки с недвижимостью за наличные фактически загонит их совсем в серую зону, а не выведет в «белую». Во-вторых, если наличные запрещены, остаются только безналичные расчеты — банковские переводы или аккредитивы. Это увеличивает банковские комиссии, усложняет процесс сделки и может затруднить покупку», — сказал он.
Тумин добавил, что принятие этого решения может повлиять на рынок недорогого жилья, особенно в регионах, где сделки часто проходят за наличные, например, на юге страны. В этом случае можно ожидать снижение количества сделок, рост интереса к альтернативным схемам передачи денег и увеличенную нагрузку на нотариусов и банки.
Ранее эксперт банковского рынка Андрей Бархота назвал один из эффективных способов накопить на первый взнос по ипотеке.
