«Как мертвому припарка»: эксперт раскрыла, почему низкая ставка по ипотеке не решит жилищную проблему россиян
Снижение ставки по программе семейной ипотеки даже до 4% не изменит ситуацию с обеспечением жильем россиян. Главную роль в доступности квадратных метров играет их стоимость, а она в последнее время выросла в два, а то и в три раза. Об этом в беседе с Радио «Комсомольская правда» заявила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
«На доступность жилья влияет не столько ставка по ипотеке, сколько стоимость квадратного метра. Она в последнее время выросла почти в 2 раза, в некоторых городах даже в 3 раза. Я хочу сказать, что это как мертвому припарка, есть такое выражение народное. Это снижение на 2% совершенно погоды не сделает не для демографии, не для девелоперов», — заявила Радченко.
Эксперт считает, что предпринимаемые сейчас меры государством больше направлены на поддержку строительной отрасли и банков, а не россиян.
«Банки хотят работать с этой льготной ипотекой. Они в январе пытались застройщикам сказать, что платите нам 3-4% сверху. Застройщики, естественно, увеличивали стоимость квадратного метра потом. Бюджет, к сожалению, у нас прохудился еще на компенсацию банкам, потому что им мало 2% маржи. Они хотят больше, и правительство они прогнули еще раз. Сейчас правительство доплачивает за то, что они работают с льготными ипотечниками. То есть, банкам просто из бюджета передается, не пенсионерам, не на СВО, а просто банкам», — добавила собеседница.
