Эксперт рассказала, что ждет рынок недвижимости в 2026 году
Руководитель компании «Century 21 Лидер» Юлия Ткаченко рассказала, что ждет рынок недвижимости в 2026 году.
По ее словам, эпоха «усредненных» цен закончилась, в наступившем году рынок уже разделился на два полюса.
«Полюс «победителей» — качественные новостройки от т оп застройщиков с инфраструктурой, идеальная «вторичка» с безупречным ремонтом и юридической историей, уникальные планировки и топовые локации. Эти объекты будут только расти в цене (до +15% в премиум сегменте). Полюс «аутсайдеров» — квартиры в проблемных домах, плохой транспортной доступностью, с юридическими «темными пятнами» и сомнительной планировкой, неудобной локацией. Их ждет стагнация с многомесячным ожиданием покупателей или же снижении цены до такой, какую диктует рынок», — сказала она RuNews24.ru.
Эксперт отметила, что «самые дорогие» битвы в недвижимости будут разворачиваться в кабинетах юристов и агентов, которые занимаются сделкой. Кроме того, теперь подать на ипотеку можно только подтвердив официальный доход, поэтому она станет главным фактором, который отсеивает «профнепригодные» объекты с рынка, а также неплатежеспособных покупателей.
Ранее эксперт по недвижимости Никита Журавлев прокомментировал заявление зампреда правительства РФ Марата Хуснуллина о том, что пока инфляция не охладится, ипотеку развивать за счет мер поддержки государства не будут.
