Ценовой разрыв: сколько стоит самая доступная новостройка в центре Москвы
Стать владельцем новой квартиры в сердце столицы — задача, требующая серьезных финансовых вложений. Согласно апрельскому анализу рынка от экспертов «Лента.ру», минимальный порог входа в сегмент новостроек центра Москвы со сроком сдачи в 2026 году приблизился к отметке в 19 миллионов рублей.
Самое бюджетное предложение на сегодняшний день — это однокомнатная квартира площадью всего 24,3 квадратных метра, расположенная в престижном Пресненском районе. Именно за этот компактный лот будущему владельцу придется заплатить 18,9 миллиона рублей.
Однако стоит сменить район, и стоимость жилья начинает стремительно расти. Например, в Басманном районе столицы за самую доступную квартиру-студию в новостройке просят уже 22,8 миллиона рублей. Если же рассматривать для покупки Замоскворечье, то стартовый бюджет на аналогичные объекты увеличивается до 25,3 миллиона. Настоящий ценовой скачок наблюдается в Тверском районе, где минимальная стоимость квартиры в строящемся доме достигает внушительных 105,4 миллиона рублей, демонстрируя колоссальную разницу в ценообразовании даже в пределах Центрального административного округа.
На другом полюсе рынка находится элитная недвижимость. Так, самый дорогой объект, который будет сдан уже в текущем году, расположен в районе Якиманка. Его стоимость составляет 362,7 миллиона рублей. За эту сумму покупатель получит просторную квартиру площадью 103,6 квадратных метра. По словам специалистов, «это единственный лот в экспозиции в этой локации», что подчеркивает его эксклюзивность и формирует столь высокий ценник.
