В России упростят дистанционные сделки с недвижимостью с помощью биометрии
С 1 июля в России начнет действовать обновленный механизм дистанционных сделок с недвижимостью. Теперь подтверждать личность участников можно будет не только с помощью электронной подписи, но и через Единую биометрическую систему. О том, как будет работать новая схема, 360.ru рассказала эксперт по недвижимости и риелтор Наталья Перескокова.
По словам специалиста, речь не идет о появлении принципиально нового формата сделок. Электронное оформление недвижимости в России существует уже несколько лет. Главное изменение связано именно с дополнительным способом идентификации личности.
«С 1 июля личность участников сделки можно будет подтверждать не только электронной подписью, но и через Единую биометрическую систему», — пояснила Перескокова.
Эксперт рассказала, что оформить биометрию можно будет через банки, подключенные к системе, а также через соответствующий раздел на портале Госуслуги.
По мнению риелтора, особенно востребованным новый механизм станет для россиян, которые находятся за границей и не могут лично приехать на оформление сделки.
Она отметила, что многие собственники и покупатели не готовы проводить операции с недвижимостью через доверенных лиц, а дистанционный формат позволяет решить этот вопрос без личного присутствия.
Перескокова подчеркнула, что электронные сделки уже давно активно используются на рынке новостроек. После внедрения биометрии процесс станет еще проще и быстрее.
По ее словам, покупатель сможет приобрести квартиру в любом российском городе, находясь при этом в другом регионе или даже за пределами страны.
Например, человек сможет оформить покупку жилья в Барнаул, оставаясь в Москва или за рубежом.
При этом необходимость лично посещать МФЦ или офис застройщика отпадет.
Эксперт добавила, что дистанционный формат особенно удобен при покупке жилья в новостройках, где весь процесс уже сейчас часто проходит в электронном виде.
Для расчетов используются аккредитивы, эскроу-счета и специальные безопасные номинальные счета, что позволяет снизить риски для участников сделки.
При этом специалисты рынка недвижимости отмечают, что несмотря на развитие цифровых сервисов, в некоторых случаях личное присутствие на сделке по-прежнему может оставаться более надежным вариантом — особенно при сложных или спорных операциях на вторичном рынке жилья.
