Хочешь дешевую ипотеку — поезжай на село: кредит под 3% можно оформить уже сегодня

Василий Иванов в студии Радио «КП-Волгоград»

Василий Иванов в студии Радио «КП-Волгоград»

Сельская ипотека под 3 процента годовых. Насколько она реальна? Об этом на Радио «КП—Волгоград» поговорили с заместителем губернатора Василием Ивановым.

По его словам, сегодня реализуется целый блок программ по этому направлению: молодежная, социальная и другие. «У нас в области около тысячи человек включены в это направление. С 2014 года мы реализуем программу комплексного развития сельских населенных пунктов. По этой программе 728 семей купили или построили жилье. Это обязательно люди, проживавшие на селе и нуждавшиеся в улучшении жилищных условий», — сказал Иванов.

Правительство страны с 2020 года утвердило новую программу развития сельских территорий, где значительно расширены возможности для покупки, строительства и ремонта своего жилья. При этом остается действовать прежняя программа по сертификатам, по которой 70 процентов стоимости жилья оплачивает государство, а 30 процентов должен вложить сам гражданин. «По сельской ипотеке можно купить или построить жилье во всех населенных пунктах Волгоградской области, кроме областного центра и городов с населением более 30 тысяч. Этим может воспользоваться и любой городской житель. Один из банков, работающий прежде всего с тружениками села, анонсировал программу ипотеки под 2,7 процента. Параметры такие: ипотека на срок 25 лет, сумма — до трех миллионов рублей.

Как работает сельская ипотека

Вот основные условия новой программы, действующей с 2020 года:

  • подходит для покупки квартиры, дома или участка в сельской местности. Кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
  • можно купить новостройку, готовое жилье на вторичном рынке, строить или достраивать дом с помощью своих подрядчиков;
  • жилье должно быть в нормальном состоянии, со всеми коммуникациями;
  • площадь — не меньше учетной нормы на каждого члена семьи;
  • льготная ставка — от 0,1 до 3%;
  • сумма кредита — до 5 млн рублей в Ленинградской области и на Дальнем Востоке, до 3 млн рублей в других регионах;
  • срок кредита — до 25 лет;
  • первоначальный взнос — минимум 10%, можно использовать маткапитал.