Эксперты по недвижимости оценили новый вариант льготной ипотеки: «Плавный переход»
Программу льготной ипотеки в России, скорее всего, продлят, но уже с другими условиями. По данным источников, ставка по кредиту вырастет на 0,5-1 процентный пункт, а лимит по программе сократят до трех миллионов рублей.
Эксперты рынка недвижимости восприняли новость с оптимизмом. По их мнению, повышение ставки позволит уравновесить спрос между новостройками и вторичным жильем, а снижение лимита развернет господдержку в сторону регионов.
«Лимит в три миллиона никак не вписывается в бюджет покупки в наиболее популярных в рамках господдержки-2020 регионах: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае и др.», – рассказал «Российской газете» директор по развитию платформы «Цифровая ипотека» Дмитрий Охрименко.
По прогнозу управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, купить квартиру на новых условиях можно будет только в 61 из 87 регионов России. Предельный бюджет покупки при условии первоначального взноса в 20% может составить 3,795 млн рублей. Например, в Москве минимальное предложение на рынке жилья в апреле было 4,06 млн.
«Можно сказать, что новые условия — это и есть плавный переход на старые условия ипотеки или попросту сворачивание программы и плавный выход к ставке 8-9%», — заключила эксперт.
