Эксперт прокомментировал решение президента освободить ипотечников от НДФЛ

Профессор кафедры рекламы университета «Синергия», кандидат экономических наук Сергей Зайнуллин прокомментировал подписанный президентом РФ закон, который освобождает от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по ипотечным кредитам, взятым у работодателя или связанных с ним лиц, до 2025 года.

По его словам, согласно Налоговому кодексу, лица, взявшие кредиты по ставке ниже, чем 2/3 от действующей ставки рефинансирования, облагаются НДФЛ.

«Это обстоятельство вызвало справедливую критику, поскольку большинство получателей льготной ипотеки брали кредиты, когда ставки были значительно ниже. Таким образом, действия Центрального банка фактически привели к изменению условий налогообложения для этих клиентов и создали неравные условия», — сказал он RuNews24.ru.

Внесенные в законодательство изменения позволят гражданам, оформившим ипотеку по льготным ставкам, сохранить комфортные условия кредитования и избежать необходимости выплачивать дополнительный налог на доходы физических лиц.

Чтобы воспользоваться данной льготой, рекомендуется формально подать налоговую декларацию по истечении 2024 года, приложив документы, подтверждающие, что ипотечный кредит был получен до 31 декабря 2024 года.

Ранее президент Международной академии ипотеки недвижимости Ирина Радченко прокомментировала заявление главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной о том, что темпы роста ипотеки в 2024 году могут оказаться выше верхней границы прогноза ЦБ РФ в 7-12%.