Посуточной аренде может прийти конец: риэлтор раскрыл, чем грозит согласование сдачи жилья с соседями
Советник Президента Гильдии Риэлторов Москвы Константин Барсуков прокомментировал в эфире Радио «Комсомольская правда» новый законопроект, обязывающий собственников согласовывать сдачу квартир в аренду с соседями.
«Конечно, посуточная аренда в жилых помещениях, она требует какой-то регуляции <…> Кто проживает в этих помещениях? Если мы обратимся в какую-нибудь гостиницу, обязательно просят паспорт. А когда посуточно сдается, там просто не понятно, кто живет, для чего живет, турист это или не турист. Поэтому, конечно, законодатели хотят навести здесь какой-то порядок», — заявил собеседник.
Вместе с тем Барсуков считает, что принимать подобные законы следует осторожно, чтобы попросту «не убить посуточную аренду как класс».
«Я не представляю, что будет с людьми, которые захотят где-то там снять помещение, пожить, отдохнуть (не длительное время)», — заявил эксперт.
В тоже время собеседник отмечает, что определенная логика в предложенной инициативе есть. Нередко арендаторы нарушают покой других жильцов. Некоторые и вовсе могут считать несправедливым, что посторонние люди пользуются инфраструктурой, которая является общедомовой.
«Логичность определенная, наверное, есть. Но она такая, натянутая, но она есть <…> Места общего пользования — они же все-таки в собственности всех собственников. Почему один из этого прибыль извлекает?», — обозначил Барсуков вероятную позицию некоторых жильцов.
Эксперт считает, что проблема на самом деле лежит гораздо глубже — в нехватке гостиничных площадей.
«Если бы не это, то, конечно, самое разумное решение сказать, что ребят, жилые помещения — это не гостиница. Они должны использоваться только для проживания. Соответственно, в них может быть только долгосрочная аренда на срок более года», — добавил собеседник.
