Юрист рассказал, что делать, если жильцы не платят за съемное жилье
Юрист Магомед Дзейтов рассказал, что делать, если арендатор задерживает оплату или не платит за съемную квартиру.
По его словам, собственнику важно действовать последовательно и в рамках закона. В первую очередь стоит уточнить причины задержки и обсудить график погашения. Также нужно составить письменное соглашение о постепенном возврате задолженности. Важно регулярно связываться с арендатором, сохраняя доказательства общения.
«В случае если мирное урегулирование не помогло, отправьте официальное письменное уведомление. В нем должна быть указана претензия. В уведомлении укажите сумму долга, сроки оплаты по договору и требование погасить задолженность в течение разумного срока (например, 7–14 дней). Упомяните последствия: сошлитесь на пункты договора о расторжении аренды и выселении при неуплате, а также на закон (глава 35 ГК РФ). Вручите лично под подпись (маловероятно, что получится, но как вариант) или почтой России письмом с описью вложения. Обязательно сохраните доказательство отправки (чек, опись вложения, уведомление о вручении)», — сказал он Life.ru.
Ранее преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия», владелец юридического бюро «Палюлин и партнеры» Антон Палюлин рассказал, как поделить жилье, приобретенное в ипотеку, в случае развода.
