Юрист напомнила россиянам о последствиях самовольного строительства
Отсутствие разрешения на возведение или реконструкцию зданий может привести не только к крупным штрафам, но и к сносу объекта по решению государственных или муниципальных органов. Об этом в интервью ИА RuNews24.ru напомнила юрист Светлана Стрежнева.
Эксперт подчеркнула, что любые строительные работы должны вестись в строгом соответствии с правовым режимом земельного участка, градостроительным законодательством, техническими регламентами, а также санитарными и экологическими нормами. В противном случае, даже если право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРН, распоряжаться им или совершать сделки невозможно до решения суда.
«При рассмотрении судами споров о сносе самовольных построек устанавливается возможность (или отсутствие таковой) устранения нарушений, допущенных при возведении самовольной постройки, а также наличие/отсутствие нарушений прав третьих лиц и угрозы жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации такой постройки. Незначительные отклонения от строительных норм, не представляющие такой угрозы и не затрагивающие чужие права, не являются безусловным основанием для сноса объекта(определение Верховного суда Российской Федерации от 13.05.2025 №18-КГ-25-52-К4)», - объяснила юрист.
Если же нарушения неустранимы и решение суда о сносе не исполнено добровольно, объект будет демонтирован принудительно силами ФССП. Кроме того, за незаконное строительство предусмотрена административная ответственность по статье 9.5 КоАП РФ.
Ранее Юрист рассказал, что делать при ошибочно выписанном штрафе с камер.
