Перепланировка «в бетоне» может привести к штрафам
Ремонт в квартире без внутренних перекрытий, стен – должен быть узаконен. Если санузел или комнаты не следуют рамкам плана БТИ, изменения могут быть расценены как перепланировка, предупреждает Ассоциация юристов России.
Как сообщает «Российская газета», если планировка не узаконена, хозяина квартиры могут обязать снести любые изменения, не соответствующие плану БТИ. С проблемами может столкнуться огромное количество людей.
Квартиру можно спланировать по собственному желанию, не нарушая закон, но изменения перепланировки должны быть согласованы с контролирующими органами.
Можно рассматривать два варианта развития событий:
Первый – полностью законный, с разработкой проекта в организации с соответствующим допуском и согласованием в контролирующих структурах. Получив разрешение, которое выдается на один год с возможностью продления, можно приступать к ремонту, но стоит учесть – нужно уложиться в указанные сроки.
Второй – получить заключение БТИ уже после проведенных ремонтных работ, со схемой реальных стен, а не соответствующих изначальному плану, также потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности ремонта.
Второй вариант проще, но в любом случае нужно будет заплатить штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей.
