Риэлтор раскритиковал идею обязать новых жильцов оплачивать долги предыдущих владельцев
Предложение обязать новых собственников вторичного жилья выплачивать коммунальные долги предыдущих хозяев поступило в Минстрой России от ассоциации «ЖКХ и городская среда». О целесообразности таких мер в эфире Радио «Комсомольская правда» (radiokp.ru) поговорили с вице-президентом Российской Гильдии риэлторов, председатель правления управляющей компании «Бест Недвижимость» Григорием Витальевичем Полторак.
«Конечно, это не проблема риэлторов, это проблема человека, хотя добросовестные риэлторы предупреждают об этом, рекомендуют взять все квитанции об оплате у предыдущих собственников, но это не обязанность, а добросовестное исполнение», — сообщил эксперт.
Он отметил, что нет закона, который обязывает риэлторов предупреждать о долгах бывших владельцев.
«Как правило, риэлторы это делают, но по закону отвечает за это должник. Честно скажу, что прецедент очень тревожный. У нас и так государство практически на за что не отвечает и заставляет собственников будущих, покупателей проверять досконально историю перехода прав, доказывать, что они являются добросовестными приобретателями. За этим может последовать только нововведение о том, что отвечать за поиски преступников должны потерпевшие», — рассудил риэлтор.
