Юрист рассказал, как добиться от банка ипотечных каникул

В прошлом году у россиян, попавших в трудную жизненную ситуацию, появилась возможность взять небольшую, на полгода, отсрочку по ипотечному кредиту.

Ипотечные каникулы предоставляют тем, кто временно не может платить по кредиту в связи с потерей работы или из-за снижения дохода, рассказал старший юрист компании «Европейский дом права» Залимхан Магомедов. Эксперт говорит, что добиться льготы от банка можно, но должны быть четко соблюдены условия, прописанные в федеральном законе №106-ФЗ.

Для начала нужно как можно раньше подать заявление в банк с просьбой об ипотечных каникулах.

«К этому обращению необходимо приложить документы, подтверждающие сложившуюся ситуацию, и обязательно указать, что от исполнения кредитных обязательств заемщик не отказывается, но просит ответ на свое обращение предоставить в письменной форме», — пояснил юрист Лайфу.

Ипотечные каникулы положены тем, у кого доход за два предыдущих месяца упал более чем на 30% (потребуется справка 2-НДФЛ за два года, чтобы доказать, что такое снижение не является нормой); тем, кто потерял работу и состоит на учете в службе занятости, стал инвалидом или у кого выросло количество нетрудоспособных иждивенцев, в результате чего доход упал более чем на 20%.

Заявку должны рассмотреть в течение пяти дней. Претендовать на ипотечные каникулы не могут те, у кого купленное в кредит жилье не является единственным, а также те, кто купил недвижимость более чем за 15 млн рублей.