Красные квитанции за ЖКУ: юрист предупредил о возможных ошибочных долгах
Собственники жилья, которые не оплачивают коммунальные услуги более трех месяцев, нередко получают так называемые красные квитанции. Речь идет о ярко оформленных уведомлениях, выполненных в красных или бордовых цветах, которые должны привлечь внимание к задолженности. Однако, как рассказал «Вечерней Москве» председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ и юрист Константин Крохин, далеко не всегда указанные в таких документах долги действительно существуют.
Эксперт пояснил, что практика рассылки подобных уведомлений действует в Московском регионе уже много лет. По его словам, главная задача красной квитанции — заставить человека как можно быстрее оплатить предполагаемую задолженность. При этом после проверки нередко выясняется, что законных оснований для начислений нет.
Крохин считает, что подобная система со временем превратилась в механизм компенсации финансовых потерь управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Недополученные средства от реальных неплательщиков, включая тех, кто годами уклоняется от оплаты или пользуется привилегированным положением, фактически распределяются между остальными жильцами. В итоге добросовестные собственники оказываются вынуждены покрывать чужие долги.
Юрист также отметил, что в некоторых регионах практика красных квитанций приобрела признаки незаконного сбора денег с населения. Он сообщил, что неоднократно сталкивался с подобными ситуациями за последние десять лет при рассмотрении обращений граждан. По словам специалиста, при попытках выяснить происхождение задолженности часто оказывается, что суммы начислены без достаточных оснований, а сами долги относятся к давним периодам, которые люди уже не могут проверить документально.
«Когда требуешь от управляющей компании или расчетного центра обосновать задолженность, они перекладывают ответственность друг на друга», — заявил Крохин.
Эксперт подчеркнул, что подтвердить законность подобных начислений крайне сложно. Квитанции обычно хранятся ограниченное время, а архивы, по его мнению, ведутся ненадлежащим образом. В результате граждане сталкиваются с требованиями оплатить суммы, происхождение которых невозможно установить.
По мнению Константина Крохина, красные квитанции нередко используются не как способ борьбы с неплательщиками, а как инструмент перекладывания финансовых проблем управляющих организаций на обычных жителей. Юрист считает такую практику малоэффективной и зачастую незаконной, поскольку от нее прежде всего страдают добросовестные плательщики.
