В Госдуме объяснили, в каких случаях собственник может выписать человека из квартиры
Собственник жилья не может самостоятельно снять зарегистрированного человека с регистрационного учета только на основании права собственности. О том, в каких случаях это возможно и какой порядок предусмотрен законом, в беседе с RT рассказал заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
По словам парламентария, главным условием является отсутствие у зарегистрированного лица права собственности на квартиру. Если человек владеет долей в недвижимости, выписать его по инициативе другого собственника нельзя.
Самым простым вариантом остается добровольное снятие с регистрационного учета. Для этого зарегистрированный гражданин самостоятельно обращается в многофункциональный центр или подает заявление через портал государственных услуг.
«Выписать человека принудительно, без его согласия, даже если вы собственник, можно только через суд», — подчеркнул Колунов.
Депутат пояснил, что в случае отказа гражданина добровольно сняться с регистрационного учета собственнику необходимо обращаться в суд по месту нахождения недвижимости. В исковом заявлении следует указать основания для прекращения регистрации, а также представить документы и другие доказательства, подтверждающие заявленные требования.
Если суд удовлетворит иск, регистрирующий орган будет обязан исполнить решение и снять гражданина с регистрационного учета. При этом окончательное решение принимается только после оценки всех обстоятельств дела.
Колунов также обратил внимание на исключения из общего порядка. Если зарегистрированный человек признан судом безвестно отсутствующим либо умер, обращаться в суд для прекращения регистрации не потребуется.
В таких случаях собственнику достаточно предоставить в МФЦ подтверждающие документы, например свидетельство о смерти или судебное решение о признании человека безвестно отсутствующим. После этого регистрационный учет прекращается в административном порядке без проведения судебного разбирательства.