Риелтор посоветовал студентам искать квартиру до начала осени

Абитуриентам и студентам, которые планируют снимать жилье к началу учебного года, выгоднее заняться поиском уже летом. Об этом Life.ru рассказал риелтор Олег Бендриков. По его словам, ближе к сентябрю спрос на аренду традиционно растет, а вместе с ним увеличиваются и цены.

Эксперт отметил, что сейчас рынок аренды немного просел, поэтому у будущих студентов есть возможность найти более доступные варианты. Квартиры, которые раньше сдавались за 60 тысяч рублей, сейчас можно найти за 45–50 тысяч, а объекты стоимостью 65 тысяч — примерно за 50 тысяч. Однако к сентябрю такие квартиры, по прогнозу риелтора, могут снова вернуться к уровню 60–65 тысяч рублей или подорожать еще сильнее.

«Я призываю всех абитуриентов искать квартиру в июле, поскольку уже в августе собственники начинают поднимать цены, разница может составить 5–10 тысяч рублей», — сказал Бендриков.

По словам специалиста, в августе на рынке начнется ажиотаж. В Москву будут приезжать не только первокурсники, но и студенты старших курсов, которые хотят сменить жилье. Из-за этого удачные варианты могут уходить за несколько дней, а тем, кто отложит поиск, придется выбирать из оставшихся предложений.

Бендриков добавил, что в сентябре стоимость аренды обычно увеличивается на 10–15 процентов. В первую очередь это касается однокомнатных квартир, которые чаще всего ищут рядом с институтами. Спрос распространяется как на жилье внутри Садового кольца, так и на районы за МКАД, в том числе у станций красной ветки метро, где расположено много вузов.

Чаще всего студенты рассматривают бюджетный сегмент — однокомнатные квартиры до 80–100 тысяч рублей. Но даже на такие варианты, предупредил риелтор, осенью будет высокий спрос, поэтому затягивать с поиском не стоит.