Сергей Собянин: 380 семей переедут в новый дом по программе реновации в Черемушках
ВВВВ столичном районе Черемушки появился еще один жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации. Адрес новостройки — Профсоюзная улица, дом 37. На днях здесь побывал Сергей Собянин. Мэр Москвы встретился с будущими новоселами и лично оценил качество работ.
Площадь жилого комплекса составляет 46,5 тысячи квадратных метров. Возвели его в рекордные сроки — всего за восемь месяцев. При этом монтаж готовых блоков на стройплощадке занял около четырех месяцев. Секрет скорости — в технологии крупномодульного строительства. Это уже второй дом в столице, построенный по данной методике в рамках реновации.
Крупные модули — большие преимущества
В основе технологии — уникальные модули, площадь которых может достигать 100 квадратных метров. Их собирают не на стройплощадке, а в сухих и теплых заводских цехах: от каркаса до внутренней отделки, включая фасады, окна и инженерные системы. На объект модули поступают уже полностью готовыми — остается только смонтировать их, как детали конструктора.
«Хороший дом, качественный, по новым технологиям сделан — крупномодульное строительство, — отметил Сергей Собянин во время встречи с жильцами. — Первое в стране такое производство. В мире таких производств, я думаю, немного или совсем нет практически. Огромный блок, квартира целиком, создается на заводе, собирается, отделывается, привозится сюда и целиком доставляется. Очень качественная технология, современная, точная подгонка, 100 лет как минимум будут стоять и радовать вас».
Действительно, заводской контроль позволяет добиться точности, которая едва ли достижима в условиях традиционной стройки под открытым небом. До 90 процентов операций по возведению дома выполняется в оптимальных температурных условиях, без сезонных ограничений. Сроки строительства сокращаются в полтора-два раза — в сутки можно монтировать до трех этажей-секций.
Все рядом
Новостройка находится в непосредственной близости от станции метро «Новые Черемушки». Для жителей это означает удобную транспортную доступность: от дома можно дойти пешком до парка 70-летия Победы, сквера Гвардии Полковника Ерастова, а также до нескольких школ, детских садов и поликлиник. Рядом — торговые центры «Черемушки» и «Панорама», спортивные клубы, заведения общепита и павильон «Московские ярмарки».
«Здание расположено рядом со станцией метро “Новые Черемушки”. В пешей доступности — вся необходимая социальная инфраструктура. На прилегающей территории обустроили зону отдыха, спортивную и детскую площадки», — написал мэр в своем телеграм-канале.
Внешняя отделка дома выполнена с использованием навесной вентилируемой системы. Фасады облицованы металлическими кассетами и керамогранитной плиткой синего, белого и желтого цветов. Лоджии остеклены, предусмотрены короба для кондиционеров. Входная группа оформлена витражами.
В новостройке 528 квартир общей площадью 31,6 тысячи квадратных метров. Все жилые помещения и места общего пользования получили улучшенную отделку в соответствии с московским стандартом реновации. Для маломобильных граждан и родителей с колясками создана безбарьерная среда. Комплекс оборудован 12 лифтами. В вестибюлях размещены технические помещения, почтовые ящики, комнаты консьержей, места для хранения колясок и велосипедов. На нежилом первом этаже откроются магазины и предприятия сферы услуг.
Особое внимание — энергоэффективности. Жилой комплекс подключен к индивидуальному тепловому пункту и оснащен автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. Это позволит снизить эксплуатационные затраты и размер коммунальных платежей. Рядом с домом установлены современные фонари и видеокамеры.
380 семей — более 1000 новоселов
В ближайшие месяцы в новостройку переедут 380 семей — это более одной тысячи жителей пяти домов по улице Гарибальди (дом 21, корпуса 1, 4, 5, 6 и дом 31, корпус 1). Эта новостройка стала одним из 15 жилых комплексов, переданных городом под переселение в конце июня 2026 года. Всего в рамках этого этапа переезд охватит еще свыше 17 тысяч москвичей.
В Черемушках в программу реновации включено 119 домов. Новые квартиры должны получить более 24 тысяч человек. На сегодняшний день для участников программы построено и передано под заселение девять жилых комплексов — в них переедут жители 24 старых домов.
Сейчас в районе строят еще два жилых комплекса — на Перекопской улице (участок № 27) и на улице Гарибальди (участок № 25). Для девяти будущих новостроек ведется подготовка проектной и градостроительной документации. Благодаря программе реновации в Черемушках будет обновлено почти 30 процентов всех жилых домов.
Общероссийский масштаб
Столичная программа реновации дала импульс развитию не только московского, но и регионального строительного сектора. По словам Сергея Собянина, она обеспечила создание около 250 тысяч рабочих мест в строительстве и смежных отраслях по всей России. Более 15 регионов страны поставляют необходимые изделия и оборудование. Почти 100 процентов используемых в строительстве материалов — отечественные. По качеству они не уступают импортным аналогам.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5176 домов — около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает около одного миллиона горожан. На сегодня в эксплуатацию введено свыше 8,5 миллиона квадратных метров жилья (более 500 жилых комплексов), что позволило расселить около 1600 старых домов. Новые квартиры получили более 286 тысяч горожан. В 12 районах Москвы программа уже полностью завершена.
По решению мэра, все участники программы могут получить помощь при перевозке вещей на безвозмездной основе. Этой услугой воспользовались уже более 69 тысяч семей — около 75 процентов от общего числа переехавших.
Черемушки сегодня
Черемушки — активно развивающийся район на юго-западе Москвы, в котором проживают более 108 тысяч человек. Среди его достопримечательностей — парк 70-летия Победы, культурный центр «Меридиан», кондитерско-булочный комбинат «Черемушки» и технопарк «Слава».
За последние годы здесь многое сделано для повышения качества жизни. Основная часть мероприятий прошла в рамках программы «Мой район», разработанной по инициативе Сергея Собянина.
В 2021 году на границе района открылись две станции Большой кольцевой линии метро — «Зюзино» и «Воронцовская», с последней можно пересадиться на «Калужскую» Калужско-Рижской линии. Созданы удобные пешеходные и автомобильные маршруты от жилой застройки к метро. В районе появилось 12 новых маршрутов наземного транспорта, установлено более 70 современных остановочных павильонов. Для владельцев электромобилей работают четыре зарядные станции проекта «Энергия Москвы», для любителей велосипедов — 59 парковок городского велопроката.
Благоустроены сквер Гвардии Полковника Ерастова, сквер на Новочеремушкинской улице, Нахимовский проспект, улицы Академика Полякова, Обручева и Цюрупы, Зюзинская и Болотниковская улицы. В прошлом году привели в порядок Профсоюзную улицу и проспект 60-летия Октября — пространство сделали комфортнее для местных жителей, сохранив транспортную функцию магистрали. Высажены крупномерные деревья, на разделительной полосе созданы декоративные композиции из хвойных и лиственных пород. Кроме того, обновлены 85 дворов.
В Черемушках провели комплексную реконструкцию филиала № 1 детской поликлиники № 69, филиала № 4 детской поликлиники № 10 и филиала № 1 городской поликлиники № 22. Территории рядом с ними также благоустроены. По программе «Моя школа» завершается обновление здания школы № 1948, аналогичные работы начались в школе № 15. Выполнен текущий ремонт библиотеки № 191.
Реконструирован футбольный стадион на Профсоюзной улице — там постелили искусственный газон. Сделан капитальный ремонт спорткомплекса центра «Самбо-70» на Новочеремушкинской улице, а по соседству ведется капремонт еще одного объекта — физкультурно-оздоровительного комплекса. На Херсонской улице началась модернизация центра спорта и образования «Московская экспериментальная школа».
На Нахимовском проспекте открыт центр московского долголетия — место для общения, досуга и творчества жителей старшего поколения. А у станции метро «Новые Черемушки» работает межрегиональная ярмарка фермерских товаров и фестивальная площадка проекта «Московские сезоны».
