С 1 сентября семьи смогут взять ипотечные каникулы после рождения второго ребенка
С 1 сентября 2026 года семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей смогут оформить ипотечные каникулы продолжительностью до 18 месяцев. Об этом RT рассказал вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. На этот период заемщики смогут полностью приостановить платежи по ипотеке либо временно уменьшить их размер.
Подтверждать снижение семейных доходов для получения такой поддержки не потребуется. Само рождение или усыновление второго либо следующего ребенка станет основанием для обращения за каникулами. При этом сохраняются требования к ипотечному кредиту: его первоначальная сумма не должна превышать 15 млн рублей, а заложенное жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания заемщика.
Наличие небольшой доли в другой недвижимости в установленных законом пределах не всегда станет препятствием для получения льготы. Новые правила распространятся в том числе на ипотечные договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года. Продолжительность каникул семья сможет определить самостоятельно, однако максимальный срок составит полтора года.
При рождении ребенка льготный период должен завершиться не позднее дня, когда ему исполнится 18 месяцев. Поэтому чем позже семья обратится за каникулами, тем меньше времени сможет ими пользоваться: например, если ребенку уже шесть месяцев, льгота будет доступна максимум на год. При усыновлении каникулы могут длиться до 18 месяцев со дня усыновления.
Для оформления потребуется направить соответствующее требование в банк и предоставить документы о рождении или усыновлении ребенка. Заемщик сможет выбрать полную приостановку выплат либо уменьшение платежей. Чернышов подчеркнул, что каникулы не означают списания задолженности: с седьмого по 18-й месяц на остаток основного долга будут начисляться проценты по ставке ипотечного договора, которые потребуется выплатить позднее.
По словам вице-спикера Госдумы, перед оформлением льготы семье стоит оценить, как изменится итоговый график платежей. Основная цель меры — дать родителям время перестроить семейный бюджет после появления ребенка.