Рынок недвижимости отреагирует позже: Самойлов рассказал о кризисе съемного жилья

Тенденции к снижению активности рынка аренды есть, но пока говорить о них рано. Так считает вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов. О чем он и рассказал в интервью Радио «КП».

«Несмотря на то, что аренда — самый динамичный сегмент рынка, в целом рынок недвижимости довольно инертное образование, поэтому так мгновенно тренды не формируются», — отмечает он.

«Да, предпосылки [к снижению] безусловно есть, но чтобы они сформировались в устойчивую рыночную ситуацию, нужно чуть больше времени. Опять же зависит от того, как будет разворачиваться ситуация дальше», — полагает Самойлов.

«Сейчас это в любом случае гадание на кофейной гуще. Никто абсолютно не понимает, какие перспективы нас ждут в обозримом будущем. Наиболее грустный сценарий, если предположить, что все продолжается как сейчас и дальше, динамика начнет приобретать актуальность приблизительно через месяц, в конце мая», — комментирует эксперт.

«Если произойдут какие-то улучшения, лучший вариант — отмена карантинных мероприятий и реальная поддержка государством населения и бизнеса, тогда эта тема будет неактуальна, потому что деловая активность восстановится», — считает он.

«Если не мгновенно, то будет понимание, что у нее есть реальные перспективы сравнительно быстрого восстановления. Тогда сильные коррективы рынка аренды, как посуточной, так и долгосрочной, скорее всего, будут по минимуму», — подытожил Самойлов.

В Европе на фоне пандемии рынок также испытывает трудности и недвижимость рекордно подешевела: на 20, а то и все 30 процентов. Инвесторам предлагают воспользоваться моментом и вложить средства.