Почему жилье в Петербурге не может не дорожать

Всеволод Глазунов, директор по маркетингу компании LEGENDA

Обсуждаем с Всеволодом Глазуновым, директором по маркетингу компании LEGENDA тенденции на рынке строительства жилья в Петербурге.

Грустная шутка: если вы думаете, что на стройке еще можно на чем-то сэкономить, то вы полностью правы – есть еще возможность экономить на цементе.

На самом деле себестоимость стройки растет – по разным причинам: от введения проектного финансирования и эскроу-счетов до падения курса рубля. Держать цены в таких условиях – значит экономить на качестве.

В прошлом году льготная ипотека с господдержкой позволила людям выкупить все, что было по низу рынка. И сейчас даже в Кремле обеспокоены ростом цен на жилье, но обещают продлить льготную ипотечную программу до конца 2021 года.

И есть идея – исключить Петербург, Москву и Краснодарский край из этой программы. Как это повлияет на цены?