Не поздно ли инвестировать деньги в недвижимость в Петербурге

Могут ли цены вырасти еще? Какие риски есть во вложениях средств в недостроенные объекты? Насколько надежно защищают покупателей эскроу-счета? Как грамотно выбрать объект для инвестиций и как получить доход от вложений в недвижимость? Обсуждаем с директором по развитию группы компаний Л1 Надеждой Калашниковой.

Как грамотно выбрать объект для инвестиций:

• Локация должна быть хорошей (в том числе с развитой инфраструктурой)
• Жилье должно быть уже сданным или в высокой степени готовности
• Квартира должна быть не очень большого метража

Какой доход можно получить от инвестиций в жилье:

• Прибыль от долгосрочной аренды 7-10%
• Прибыль от сдачи посуточно – до 30%.
• Перепродажа – надо помнить про налоги, которые обнуляются только через пять лет после регистрации права собственности.

И, да: Петербург и Москва – центры притяжения для региональных специалистов. В том числе и в кризис. Так что спрос на аренду будет.