Дачникам нужно знать: по каким причинам могут изъять земельный участок
Помимо права пользования и распоряжения, у владельцев земельных участков есть и обязанности — содержать землю в надлежащем состоянии, то есть следить и ухаживать за ней. Если этого не делать, к дачнику могут быть применены санкции.
Эксперты рассказали, могут ли изъять земельный участок.
Есть определенные правила, которые должен выполнять владелец земельного участка. В первую очередь земельные участки должны использоваться строго в соответствии со своей категорией. Софья Волкова, юрист адвокатского бюро, пояснила, что нарушение этих правил может повлечь за собой административную ответственность, то есть штраф.
За соблюдением земельного законодательства следят органы местного самоуправления и Росреестр.
Если участок долгое время находится в запущенном состоянии, то в будущем его могут изъять. Это возможно, если участок не обрабатывается в течение трех лет, что считается нецелевым использованием земли и подразумевает штрафы в соответствии с частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ. Прежде чем изъять участок, нарушителя будут активно информировать. Изъять участок можно только через суд, но и это весьма проблематично. В России есть право собственности, и оно абсолютно.
Но изъять участок все-таки могут. Земельный кодекс предусматривает изъятие земельного участка, если на нем обнаружена самовольная постройка, а владелец отказывается ее сносить или приводить в соответствующее закону состояние.
Как пишет РБК, изъять участок могут и в еще одном случае. Если это необходимо для государственных или муниципальных нужд. Это регламентировано статьей 49 Земельного Кодекса РФ. В процессе изъятия назначается рыночная оценка земельного участка, после чего собственнику выплачивается компенсация.
