До 40%: ипотечный брокер рассказал, как сейчас купить квартиру с большой скидкой

Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута в беседе с радио «Комсомольская правда» (radiokp.ru) рассказал, будет ли пользоваться спросом у россиян программа льготной ипотеки с учетом нестабильной ситуации. Правительство продлило эту программу до 1 июля 2024 года, ставку увеличат до 8%.

По словам эксперта, если у человека есть первоначальный взнос и потребность покупки жилья, неважно, на первичном или вторичном рынке, то сейчас самое оптимальное время приобрести квартиру для себя, а не для инвестиций.

«Особенно это касается «вторички». Сейчас очень много сделок у нас проводятся по доверенности, недвижимость в РФ продают граждане, которые покинули страну. Такой объект считается в сделках более рискованным. Более того, если еще этот объект в ипотеке, это еще более сложная сделка, однако собственник готов идти на уступки и к цене делать дисконт 30-40% за срочную продажу. Поэтому, с одной стороны, ипотека недешевая и за нее нужно будет платить ежемесячно, но при этом мы можем купить квартиру по цене значительно ниже рыночной и с хорошим дисконтом», — отметил Ракута.

Также он назвал причину, по которой правительство решило продлить программу льготной ипотеки.