Эксперт Кричевский объяснил, почему застройщики лоббируют продление льготной ипотеки
Независимый эксперт по недвижимости, автор экономического телеграм-канала Алексей Кричевский рассказал, почему в России не отменяют программу льготно ипотеки, хотя рынок ипотеки находится в перегретом состоянии уже несколько лет.
Эксперт напомнил, что действие программы предполагалось всего на полгода. В итоге она действует несколько лет, разгоняя цены на новостройки. И люди сейчас думают не о цене квартиры, а потянут ли они ипотечный платеж.
Причиной же постоянного продления льготной ипотеки Кричевский назвал лоббизм, других экономических причин нет.
«Маржинальность застройщиков взлетела до небес. Естественно, им будет очень трудно расстаться с таким жирным кусочком пирога», — считает эксперт.
По его словам, застройщики проплачивают заказные исследования в попытках доказать, что без льготной ипотеки рынок недвижимости обвалится.
«Этими стенаниями и истериками застройщики просто пытаются манипулировать общественным мнением», — заключил Алексей Кричевский в беседе с «МК».
Ранее доктор экономических наук Александр Бузгалин объяснил, почему льготная ипотека не поможет решить жилищные проблемы.
