Эксперт назвала альтернативу инвестициям в недвижимость
Недавний опрос показал, что порядка половины россиян с недоверием относятся к инвестициям в недвижимость. В эфире Радио «Комсомольская правда» президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко рассказала об альтернативном способе приумножить накопления.
Собеседница разделяет точку зрения большинства граждан, считающих невыгодными вложения в жилье.
«Если говорить о том, что инвестиции в недвижимость выгодное вложение, нужно понимать, что вы там не живете, а сдаете. Так вот, невыгодно это ни разу, потому что вы получаете доходность, если сдаете квартиру в аренду, в лучшем случае 3-4 процента. Это я сейчас не беру в расчет налоги, 3-4 процента в рублях, а сейчас банк дает 18 процентов <…> Мы еще с вами должны вспомнить, что это головная боль — квартиру "убить" могут там, с жильцами что угодно может случиться. Это не совсем пассивные инвестиции», — считает Радченко.
В качестве альтернативы эксперт предлагает вложения в облигации. Это довольно прибыльный и надежный инвестиционный продукт.
«Есть замечательный рынок облигаций. Например, вы покупаете облигации России, облигация Газпромбанка. Это, кстати говоря, непривязанные к курсу доллара облигации, но выплачивается (доход) в рублях <…> Я купила (облигации) "Русала", это ключевая ставка плюс 2,2 процента. Вот завтра повысят ключевую ставку до 17 или 18 процентов, значит я уже буду получать 20 с лишним процентов годовых. И это облигация — ее также можно всегда продать, то есть она очень ликвидная, в отличие от депозита, где если нужно снять деньги раньше хотя бы на 2 дня, ты теряешь накопления», — объяснила эксперт.
Тем временем экономисты озвучили прогноз инфляции в России.
