«Есть куда падать»: в Госдуме не исключили снижение цен на жилье в России
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выразила надежду на снижение стоимости жилья в России. Один из факторов, который может обеспечить падение цен на недвижимость, — серьезные объемы нераспроданных квадратных метров. Об этом депутат заявила в эфире Радио «Комсомольская правда».
«Я искренне надеюсь, что действительно снижение цен произойдет, потому что не секрет, что рентабельность строительных компаний достаточно велика, по крайней мере, в крупных областных центрах. На мой взгляд, есть куда падать», — заявила парламентарий.
Говоря о значительных объемах нераспроданного жилья, Разворотнева отмечает, что ситуация начала накаляться еще до отмены льготной ипотеки.
«По данным "Дом.рф", например, к концу 2023 года у нас на рынке было до 70 процентов нераспроданного жилья, но это не означало, что оно совсем не продается. Оно продавалось, но очень медленно. Это было связано с ростом цен за квадратный метр и так далее. Но льготная ипотека и мысль о том, что она скоро закончится, заставляла людей покупать <…> Сейчас действительно с падением льготной ипотеки, с увеличением процентной ставки заградительной, в июле ситуация стала совсем печальная. По данным того же "Дом.рф", в пять раз упали продажи на первичном рынке», — добавила Разворотнева.
Тем временем финансист Александр Сафонов в эфире Радио «Комсомольская правда» усомнился в более высокой доходности вкладов, чем сдача квартиры в аренду.
