«Пирожные вместо хлеба»: эксперт раскритиковал идею запретить выдачу льготной ипотеки на «однушки»
Андрей Бекетов, независимый эксперт рынка недвижимости, в беседе с радио «Комсомольская правда» (radiokp.ru) прокомментировал предложение Счетной палаты РФ запретить выдачу льготной ипотеки на однокомнатные квартиры и студии.
По мнению Бекетова, эта инициатива в нынешних условиях совершенно несвоевременная.
«Потому что в данной ситуации получается: если у вас нет хлеба, то ешьте пирожные. Вот «пирожное» предлагает нам Счетная палата, когда денег не хватает на «хлеб». Обычно люди начинают входить на рынок с покупки однокомнатных квартир. То есть берут ипотечный кредит, покупают «однушку», а потом уже по мере возможности пытаются ее продать и купить, например, двухкомнатную. Однозначное решение о том, чтобы прекратить выдавать льготную ипотеку на однокомнатные квартиры, просто приведет к увеличению стоимости этого входного билета на рынок», — рассказал эксперт.
Ситуация сейчас такая, что люди покупают то, на что у них есть деньги, и платежеспособный спрос как раз сконцентрирован большей частью в малогабаритных квартирах, пояснил собеседник радио.
Ранее эксперт прокомментировал снижение ставки по льготной ипотеке с господдержкой до 7%.
