Все дело в процентах: эксперты рассказали, когда не стоит рефинансировать ипотеку
Финансисты рассказали, что гасить ипотеку с помощью рефинансирования выгодно только на начальных этапах выплаты жилищных кредитов. К такому варианту россияне зачастую прибегают, чтобы снизить долговую нагрузку.
Если же основной процент по займу выплачен, то переоформлять кредит будет накладнее для собственного кармана. Как поясняют эксперты, рефинансирование приведет к новым процентам, именно их заемщики отдают в первую очередь.
«В большинстве банков ипотека гасится аннуитетными (одинаковыми в течение всего срока) платежами, которые состоят из двух частей: первая направляется на выплаты по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга», — рассказала агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.
Она уточнила, что в начале срока в основном выплачиваются проценты, затем доли сближаются, а к концу погашения ипотеки большая часть средств идет на оплату задолженности.
