Эксперт по недвижимости рассказал, почему сейчас выгоднее сдавать машино-место, а не квартиру
Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов рассказал, почему сейчас россиянам выгоднее сдавать в аренду не квартиру, а машино-место. По его словам, такой вариант инвестирования особо актуален, когда нет денег на приобретение жилья. Эксперт отметил, что несколько «квадратов» парковки не требуют ухода и сопутствующих расходов.
«Такой вид недвижимости оформляется по всем правилам (присваивается кадастровый номер и выдается свидетельство о собственности), а налог будет ниже, чем на квартиру. В настоящее время средняя стоимость однокомнатной первичной квартиры в столице составляет 11,9 миллиона рублей, на эти же средства можно приобрести 8 парковочных мест», — цитирует сайт ИНКОМ-Недвижимость Таганова.
По словам эксперта, такой вариант в массовом сегменте в Москве будет приносить около 96 тысяч рублей в месяц, если сдавать одно парковочное место за 12 тысяч рублей. Специалист отметил, что в последнее время россияне, которые хотят инвестировать в недвижимость, все чаще покупают «квадраты» для машин.
Ранее сотрудник департамента экономический и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский рассказал, что в ближайшее время ставки по ипотеке могут дойти до 15% годовых.
