Эксперт рассказал, когда можно лишиться ипотечной квартиры
Партнер коллегии адвокатов Pen&Paper Станислав Данилов рассказал, когда можно лишиться ипотечной квартиры. По его словам, сейчас банки могут устанавливать ограничения на действия с залоговым имуществом, нарушение запретов ведет к санкциям кредиторов.
На данный момент такое возможно, если заемщик сдает квартиру в аренду. В этом случае у финансовой организации есть право потребовать досрочное погашение займа. Если сумма слишком большая для выплаты, то банк может забрать квартиру в счет долга.
«Статья Гражданского кодекса говорит о том, что если запрет на использование квартиры посредством передачи третьим лицам был установлен, последствием такого нарушения может стать досрочное истребование кредита», — цитирует РИА Новости Данилова.
По его словам, это связано с тем, что зачастую у арендатора меньшая мотивация в сохранении имущества в том виде, в котором оно ему было передано. Небрежное отношение может привести к снижению стоимости жилья при возможной продаже.
Ранее стало известно, что россиянам хотят предоставить налоговый вычет на сдачу квартир. В Минстрое считают, что это уменьшит число арендодателей в «теневом» секторе.
