Названы три опасности при сдаче квартиры на длительный срок
Все, кто сдает жилье, мечтает об ответственных квартиросъемщиках, которые будут бережно относиться к ремонту и не съедут из квартиры через пару месяцев, прихватив на память что-нибудь ценное. Арендодатель хочет стабильный доход, и в его интересах, чтобы жильцы как можно дольше не съезжали. Однако торопиться заключать долгосрочные соглашения с новыми жильцами не стоит, советуют эксперты.
Гражданский кодекс предписывает, что те, кто сдает квартиру внаем на срок от года, должен уведомить об этом Россреестр, пишет Лайф. Если он этого не сделает, его оштрафуют на пять тысяч рублей. В случае официальной регистрации договора найма придется платить государству 13% от указанной в нем суммы.
Арендаторов, снимающих квартиру на долгий срок, по закону должны в ней зарегистрировать в течение 90 дней после заселения. Если этого не произойдет, они могут обратиться в полицию или прокуратуру. За несоблюдение правил учета положен штраф от двух до пяти тысяч рублей.
Сложно будет выселить жильцов, с которыми заключен длительный договор аренды. Предупредить об изменении планов собственник жилплощади должен не менее чем за три месяца. Но даже в этом случае квартиранты могут пойти в суд. Причем договор аренды не прекращается, даже в случае продажи квартиры.
Ранее сообщалось, что в России разрабатывают систему быстрой аренды жилья.
