Юрист назвал спешку главной союзницей квартирных пенсионерок-мошенниц
Ведущий юрист АБ «Михальчик и партнеры ЮК» Матфей Свиридов заявил, что главным фактором, помогающим пожилым людям проворачивать мошеннические схемы с продажей квартир является спешка покупателя.
По его словам, в последние месяцы в судах по всей стране появляется все больше исков от пожилых продавцов, утверждающих, что они действовали под влиянием мошенников, и в итоге квартира возвращается прежнему владельцу, а покупатель остается ни с чем.
«Суд признает сделку недействительной на основании медицинской экспертизы, а затем продавец объявляет о банкротстве — и вернуть деньги уже невозможно. Главное — не спешить. Если пожилой продавец торопит вас с подписанием, это уже тревожный сигнал. Лучше потратить несколько дней на проверки, чем потом потерять и квартиру, и деньги», — сказал он Life.ru.
Свиридов призвал при покупке жилья у пожилых запрашивать свежие справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, по возможности проводить психиатрическое освидетельствование, оформлять сделку у нотариуса и настаивать на видеозаписи подписания документов, а также тщательно проверять все документы по объекту в ЕГРН.
Ранее директор рынков России и СНГ агентства недвижимости fam Properties Валерий Тумин прокомментировал предложение Cоюза рынка недвижимости о запрете покупки жилья на вторичном рынке за наличные из-за роста мошенничества.
