«Попадет в наследственную массу»: риелтор рассказала об опасности покупки недвижимости за наличные

Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рассказала, какие есть риски покупки квартиры за наличные деньги. По ее словам, новый собственник в некоторых ситуациях может остаться без жилья и сбережений.

Такая опасность существует в случае смерти продавца. Доказывать, что деньги были переданы, придется через суд.

«Если это произойдет, то имущество попадет в наследственную массу, и в соответствии с законодательством им можно будет распоряжаться только через полгода, а это чревато судебными спорами по возвращению денег либо получению имущества. Чтобы избежать такого риска, можно заключить так называемый законченный договор — деньги в обмен на имущество», — цитирует РИА Новости Дымову.

Зачастую прямая передача наличности используется при заключении сделок на сумму до 1,5 миллиона рублей. В этом случае в договоре следует прописать, что деньги передаются в обмен на недвижимость.

Ранее заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал, как получить налоговый вычет за квартиру дважды.